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                         广西快3这些出租行为“房土两税”可减免


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  本报讯(郑国勇大连新闻传媒集团记者巴家伟)受疫情影响行业“房土两税”减免规定明确后,就纳税人在一些细节问题上的疑惑,市税务局作出如下解答——

  问:在同一个土地使用证的土地上,既有自用房屋,又有出租房屋的中小型企业,如何计算可享受减免税的土地面积?

  答:以建筑面积法分摊计算,即:可享受减免的土地面积=(出租房屋建筑面积/房屋总建筑面积)×土地面积。

  答:根据相关规定,物业管理属于“现代服务—商务辅助服务—企业管理服务”类别,不在此次可以免征“房土两税”的“三业”范围内,如果物业公司仅有物业管理收入,不能享受免征“房土两税”政策。

  物业公司出租房屋,且符合工信部等四部委制发的《中小企业划型标准规定》的中小企业,可以减半征收第一季度出租部分“房土两税”。

  问:市场(商场)出租柜台和企业对外出租地下车位,能否享受此次“房土两税”优惠政策?

  答:只要是出租房屋(包括车位)签订租赁合同,按从租计征缴纳房产税,并且符合《中小企业划型标准规定》的中小企业,第一季度可减半征收出租部分“房土两税”。

  答:商业综合体对外出租房屋,并且符合《中小企业划型标准规定》的中小企业,可减半征收第一季度出租部分“房土两税”。

责任编辑:广西快3  

2020-02-27 06:02


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